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Marennes (69970) - Maison - 6 pièce(s) - 259 m² - Vente - Réf. 992785737857
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Vente maison de prestige 6 pièces 259 m² Marennes (69970)

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Vente Maison Maison récente avec de belles surfaces Marennes
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Vente Maison Maison récente avec de belles surfaces Marennes
Vente Maison Maison récente avec de belles surfaces Marennes
Vente Maison Maison récente avec de belles surfaces Marennes
Vente Maison Maison récente avec de belles surfaces Marennes
23 photos disponibles 

Description T6 à Marennes

Maison récente avec de belles surfaces
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 259 m², avec une suite parentale de 57 m² et un grand espace de vie lumineux de 75 m². Située sur une parcelle de 1 442 m² avec piscine, elle est idéale pour un cadre de vie chaleureux.

JUNE IMMOBILIER vous propose, au coeur du village de Marennes, cette grande maison familiale d'environ 259 m², implantée sur une belle parcelle de 1 442 m² avec piscine et grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur avec un emplacement très recherché.
Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée de plus de 15 m².
Une buanderie, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, 3 chambres (13,75 m², 13,71 m² et 12,38 m²), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand dégagement offrant de multiples possibilités d'aménagement.
En sous-plex, une très grande suite parentale d'environ 57 m² avec sa salle d'eau, son dressing et son WC, véritable espace indépendant et confortable.
Pour compléter ce bien, un garage d'environ 30 m² et un grand espace salle de sport, atelier.
de près de presque 106 m².
Pour plus d'infos, contactez l'agence JUNE
Honoraires à la charge du vendeur
- DPE C
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_89919_33023073)


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 259m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1442 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 857
    • Mise à jour 29/07/2026 à 08:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 510 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 510 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marennes (Rhône 69)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    JUNE IMLMOBILIER

    Agence immobilière à Chaponnay (69970)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    96 Avis

    JUNE IMLMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/17150

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    JUNE IMLMOBILIER - Chaponnay
       
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