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Vente maison de prestige 8 pièces 195 m² La teste-de-buch (33260)

2 000 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    195m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 20102 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1634597_16849
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à La teste-de-buch

Belle Maison atypique compagnon du devoir "ossature bois" 8 Pièces - 5 CH Proche de la Dune du Pilat
Cadre idyllique en pleine nature avec cette propriété de 20 102 m², comprenant une piscine vitrée et de multiples terrasses. À l'intérieur, 4 chambres et un vaste espace de vie lumineux de 100 m² pour des moments conviviaux.

Idéal pour les amoureux de la nature, située à La Teste-de-Buch, cette propriété de 20 102 m² offre un cadre idyllique proche de la célèbre Dune du Pilat.

Plusieurs terrasses et une piscine vitrée sur pilotis, offrent un espace extérieur convivial et propice à la détente.
À l'intérieur de cette demeure de 195 m², vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant 4 chambres, 1 cuisine équipée américaine, 1 cellier, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une vaste pièce de vie lumineuse de 100m² avec cheminée. À l'étage, une grande chambre avec dressing complète l'espace de vie. Cette maison familiale allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie spacieux et convivial pour accueillir famille et amis au coeur de cette belle forêt !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 000 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

Surface terrain : 20102 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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