Description T8 à Chavanod
Bâtisse de caractère à Chavanod - 8 pièces et terrain constructible
Une vente Althenor.
Cette bâtisse du XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, entièrement rénovée en 2000, offre une belle opportunité pour une famille cherchant grands volumes et usage mixte. Le potentiel du terrain permet d'envisager des développements immobiliers.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 50 m², d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une chambre, d'une cave froide, d'un toilette, d'un espace de rangement et d'une chaufferie.
Au 1er étage, vous accéderez à un salon sous plafond cathédral, une loggia, deux chambres, une suite avec salle de bains et balcon, et un toilette.
Au 2ème étage, on trouve deux chambres, une salle de douche, un toilette, un espace bureau et un grenier.
Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz avec diffusion par sol chauffant et radiateurs.
À l'extérieur, on retrouve un terrain de 2 778 m² dont environ 1 200 m² divisibles, permettant la construction de deux à trois villas. Stationnement de 10 places extérieures.
Partie bureaux
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un atelier/salle de réunion, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un toilette avec accès à l'étage.
Au 1er étage, vous accéderez à un espace accueil, un espace de travail et deux open-space.
Au 2ème étage, on trouve un open-space, un bureau et une salle d'archive.
Bâtisse historique entièrement rénovée avec grands volumes
8 pièces et 6 chambres pour usage résidentiel
Usage mixte : partie habitable et partie bureaux
Terrain de 2 778 m² dont 1 200 m² divisibles pour construction
À découvrir sans attendre.
Honoraires à la charge du Vendeur
Cette bâtisse du XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, entièrement rénovée en 2000, offre une belle opportunité pour une famille cherchant grands volumes et usage mixte. Le potentiel du terrain permet d'envisager des développements immobiliers.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 50 m², d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une chambre, d'une cave froide, d'un toilette, d'un espace de rangement et d'une chaufferie.
Au 1er étage, vous accéderez à un salon sous plafond cathédral, une loggia, deux chambres, une suite avec salle de bains et balcon, et un toilette.
Au 2ème étage, on trouve deux chambres, une salle de douche, un toilette, un espace bureau et un grenier.
Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz avec diffusion par sol chauffant et radiateurs.
À l'extérieur, on retrouve un terrain de 2 778 m² dont environ 1 200 m² divisibles, permettant la construction de deux à trois villas. Stationnement de 10 places extérieures.
Partie bureaux
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un atelier/salle de réunion, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un toilette avec accès à l'étage.
Au 1er étage, vous accéderez à un espace accueil, un espace de travail et deux open-space.
Au 2ème étage, on trouve un open-space, un bureau et une salle d'archive.
Bâtisse historique entièrement rénovée avec grands volumes
8 pièces et 6 chambres pour usage résidentiel
Usage mixte : partie habitable et partie bureaux
Terrain de 2 778 m² dont 1 200 m² divisibles pour construction
À découvrir sans attendre.
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 474m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2778 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VB275
- Mise à jour 06/07/2026 à 14:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 480 €
3 minQualité de connexion internet à Chavanod (Haute-Savoie 74)
77%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
68%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ALTHENOR
Agence immobilière à Annecy (74000)
L'Histoire d'Althenor
Chez Althenor, ne vous attendez pas à une agence immobilière comme les autres. Notre histoire commence au cœur d'Annecy, en Haute-Savoie, une région qui nous a transmis des valeurs d'authenticité et de fiabilité.
C'est avec cet ancrage que nous avons construit notre vision de l'immobilier, où chaque interaction repose sur la confiance et la sérénité. Dès le départ, nous avons voulu créer une agence qui reflète notre engagement à offrir un niveau de service exceptionnel.
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