Vente maison de prestige 5 pièces 250 m² Poulx (30320)

Maison familiale idéalement située à Poulx, offrant une piscine et un cadre paisible. Avec 200 m² habitables, 4 grandes chambres et une mezzanine de 50 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité.

Maison familiale avec piscine – Cadre privilégié à Poulx (Gard)
Nichée au coeur de la commune prisée, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m², la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison développe environ 200 m² habitables (loi Carrez) et bénéficie de 50 m² supplémentaires de mezzanine, portant la surface totale à 250 m² hors Carrez.
De très beaux volumes viennent compléter l'ensemble, offrant confort et potentiel.
Elle se compose notamment de :
4 grandes chambres avec rangements et dressings
2 salles d'eau
3 toilettes
Une cuisine indépendante
Un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux
Une mezzanine de 50 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente
Cette propriété allie espace, confort et tranquillité, dans un cadre naturel recherché à proximité de Nîmes.
Une maison idéale pour les familles en quête de sérénité et de qualité de vie.

Prix : 589 000€ FAI
DPE : C / A

N'hésitez pas à me contacter au :

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET – TVA FR – Carte professionnelle CPI3000014 délivrée par la CCI de Nîmes.
(Réf.
2472)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963.00 et 2657.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335
TTC
Numéro de mandat : 2472

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON