Vente maison de prestige 6 pièces 169 m² Magny le hongre (77700)

Découvrez cette maison lumineuse à Meaux, offrant de généreux volumes et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Une opportunité rare avec un double garage et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.

EN Exclusivité !

Située dans un environnement calme et prisé, cette magnifique maison Kaufman and broad vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

D'une surface totale de 169 m² (dont environ 140 m² habitables et 30m2 de double garage), elle offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux possibilité de créer très facilement une chambre avec sa salle d'eau privative qui à l'origine était sur les plan du constructeur .

Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse double et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc séparé complètent ce rez de chaussé .

À l'étage :

Une suite parentale avec salle de bain et dressing

Deux chambres supplémentaires avec grands rangements

Une salle d'eau

Un WC séparé

Une mezzanine, idéale pour le télétravail, un bureau ou un espace détente

Les + de ce bien :

Maison individuelle (aucune mitoyenneté)

Zéro vis-à-vis

Jardin ensoleillé plein sud

Double garage de 30 m²

Possibilité de stationner 4 véhicules (2 en garage + 2 devant la maison)

Maison lumineuse et fonctionnelle

Secteur très demandé – opportunité rare

* Possibilité de créer facilement une quatrième chambre au rdc

* Chauffage au sol

* porte de garage motorisée

* salle de bain et 2 salles d'eau

Une maison alliant confort, espace et emplacement de choix – à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.

Prix du bien : 730 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ENZO CARMINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant