Vente maison de prestige 6 pièces 198 m² Torreilles (66440)

Découvrez cette villa 4 faces sans vis-à-vis à Torreilles, offrant un grand volume de vie lumineux, une piscine exposée plein sud, et des prestations modernes. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle vous attend !

- Villa T6 – 198 m² – 4 faces – Piscine – Prestations haut de gamme –

°° LOCALISATION °°
Située à Torreilles, l'un des villages les plus recherchés du secteur, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la mer.

°° CARACTÉRISTIQUES °°
• Villa 4 faces
• 198 m² habitables
• Terrain de 681 m²
• 5 chambres
• 4 salles d'eau / bain
• Garage de 15 m²
• Pièce de vie : + de 54 m²
• Cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier

• Extérieur :
•Piscine 7 x 4 m
•Terrasse
•Jardin sans vis-à-vis

• Confort :
•Climatisation dans chaque pièce
•Double vitrage
•Panneaux photovoltaïques
•Chauffe-eau thermodynamique
•Forage
•Portail motorisé
•Alarme avec vidéosurveillance

°° LES + °°
• Villa 4 faces sans vis-à-vis
• 2 suites parentales (rez-de-chaussée + étage)
• Prestations complètes et modernes
• Grand volume de vie lumineux
• Emplacement recherché proche mer

°° DESCRIPTION °°
Dès l'entrée, vous découvrez une villa aux volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, desservies par une salle de bain commune et un WC indépendant.
Côté extérieur, la villa offre un cadre de vie privilégié : une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur une piscine 7 x 4 exposée plein sud, le tout sans vis-à-vis.
Le jardin et les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat.

• Une villa complète, alliant confort moderne, volumes et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

Surface terrain : 681 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON