Annonces gratuites - Paruvendu.fr le numéro 1 des petites annonces en France
Accès proPro Déposer  une annonce gratuite
  • Se connecter
  • Immobilier
    • Vente
    • Maison à vendre
    • Location
    • Viager
    • Immo neuf
    • Terrains
    • Location vacances
    • Cession commerces
    • Agences immobilières
  • Auto-Moto
  • Emploi
  • Seconde main
  • Animaux
  • Services
  • Vacances
  • Affaires pro
  • Edito
Accès pro Déposer une annonce gratuite Près de chez vous
Près de chez vous
 
 

Contacter l'annonceur

Message en cours d'envoi...
 
Merci de patienter quelques instants...
 
 
Fermer
 
 

 Création d'une alerte

 

Vous recevrez par email les annonces similaires à ce bien :

Fabrègues (34690) - Maison - 5 pièce(s) - 235 m² - Vente - Réf. 992785769401
Retour à la liste Vente et achat maison Fabrègues

Vente maison de prestige 5 pièces 235 m² Fabregues (34690)

Localiser cette annonce

1 / 22

Vente Maison Maison vigneronne de charme à Fabrègues Fabregues
Visite virtuelle
Vente Maison Maison vigneronne de charme à Fabrègues Fabregues
Vente Maison Maison vigneronne de charme à Fabrègues Fabregues
Vente Maison Maison vigneronne de charme à Fabrègues Fabregues
Vente Maison Maison vigneronne de charme à Fabrègues Fabregues
21 photos disponibles 

Description T5 à Fabregues

Maison vigneronne de charme à Fabrègues
Maison vigneronne de 235 m2 à Fabregues, mêlant charme authentique et confort moderne. Belle pièce de vie lumineuse, jardin clos avec piscine et plusieurs espaces annexes. Parfaite pour une vie familiale ou des projets d'hébergement.

Découvrez cette superbe maison vigneronne d'environ 235 m2, idéalement située au cœur du village de Fabrègues. Construite en 1915 en pierres traditionnelles, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie principale de 67 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs avec piscine, terrasse en bois et pool house. Les matériaux nobles, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond confèrent à ce bien un caractère unique.

Parfaitement entretenue, cette maison propose 4 chambres, un garage, une cave, un balcon, un parking intérieur et de nombreux espaces annexes. Elle se prête à de multiples projets : résidence principale, maison familiale ou maison d'hôtes. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Montpellier.
Cette annonce vous est proposée par LIOUX - EI - NoRSAC: 489 933 630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Yann LIOUX
Lieu : Hérault (34)
Lire la suite

Je souhaite être recontacté

    Information relative aux traitement de vos données
    Exercer mes droits

    * champ obligatoire

    ** en cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur.

    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 235m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 309 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 945-236794
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Estimez vos futures mensualités

    Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.

    Mensualités estimées logo Pretto
    1 262€ / mois *
    Taux du crédit 3.60%

    Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

    Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

    • 3min 3 min
    • + de 125 banques comparées +125 banques comparées
    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fabregues (Hérault 34)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXPERTIMO

    Agence immobilière à Avignon (84000)

    Immodvisor

    ( Expertimo 4.9 / 5 )

    5637 Avis

    EXPERTIMO - Avignon
       
     
    Voir ses 2442 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Lire +

    Ces annonces pourraient vous intéresser :

    Villa, 244m², 695 000 €  Juvignac (34990)

    Maison, 105m², 347 000 €  Poussan (34560)

    Maison, 175m², 525 000 €  Juvignac (34990)

    Maison, 160m², 639 900 €  Saussan (34570)

    Maison, 115m², 472 500 €  Bouzigues (34140)

    Maison, 35m², 198 900 €  Villeneuve Les Maguelone (34750)

    Découvrir les autres biens immobiliers à Fabrègues
     
    Services immobiliers
    • Imprimer la fiche visite
    • Vendre une maison
    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    699 000 €
    notifications
    • Envoyer un message Voir le numéro
    EXPERTIMO - Avignon

    EXPERTIMO

    2442 annonces

    Site Internet
     Signaler l'annonce
     
     
    Nos partenaires
    • Prestige
    • Maison
    • Languedoc-Roussillon
    • Hérault (34)
    • Fabrègues (34690)

    A propos de ParuVendu

    • Qui sommes-nous?
    • Nos solutions pour les pros
    • Recrutement
    • Témoignages
    • Presse
    • Applications
    • Nous contacter
    • Aide - FAQ

    Liens utiles

    • Vos suggestions
    • Cookies
    • Politique de protection des données personnelles
    • Mentions légales
    • Signaler un contenu illicite
       
    • Mon compte
    • |
    • Déposer une annonce
    • |
    • Recherche petites annonces
    • |
    • Annonces proche de moi

    © 2026 ParuVendu.fr | Tous droits réservés
    © Crédits photos | Adobe Stock