Vente Maison 4 pièces 105 m² Poussan (34560)

Maison à Poussan sur terrain de 3000 m2, avec garage de 75 m2. Potentiel d'aménagement en appartements ou espace professionnel. Construction solide de 1984, le tout à rénover selon vos projets.

On pourrait dans un premier temps passer directement à l'annonce suivante...et on pourrait passer à côté d'un bien qui mérite attention.

En premier lieu, la construction de 1984, qui repose sur de solides fondations ayant été jusqu'au sol naturel, en l'occurence la roche. En faisant le tour, pas la moindre fissure

Ensuite, plus de 3000 m2 de terrain arboré, intégrant un système ingénieux de récupération d'eau pluviale. De jolis endroits ça et là pour profiter de la nature ambiante.

Parlons de la maison. 4 pièces, 1 séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes, une buanderie, des emplacements de rangements... classique...

Par contre, ce qui l'est moins, ce sont les 75m2 de garage en dessous, sur une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres.

Cela laisse tout de suite la place à une réinterprétation de la maison avec par exemple 2 appartements à créer pour un projet de rapprochement familial, ou collectif ou pour de l'investissement locatif

Cela pourrait aussi satisfaire un professionnel en recherche de place pour garer des véhicules (une dizaine de places), stocker dans cet immense garage

Il y a encore pas de projet à réflechir.

Bien sur, il faudra en passer par des travaux pour la remettre en état mais le potentiel est bien là.

D'accord, l'environnement est quelque peu bruyant mais les constructions très récente prouvent bien que cela n'est parfois pas rédhibitoire pour certains.

Parlons-en dand un premier tempsLes honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606522 )

Nom du négociateur : GERVAIS Bruno

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant