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Lachapelle-Graillouse (07470) - Maison - 10 pièce(s) - 245 m² - Vente - Réf. 992785773402

Vente Maison 10 pièces 245 m² Lachapelle-graillouse (07470)

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Vente Maison Grande maison en pierre Lachapelle-graillouse
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Vente Maison Grande maison en pierre Lachapelle-graillouse
15 photos disponibles 

Description T10 à Lachapelle-graillouse

Grande maison en pierre
Au cœur d'un petit hameau tranquille de la commune de Lachapelle Graillouse, cette grande maison en pierre de 245 m² allie charme, authenticité et espace. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil, elle s'ouvre sur un vaste terrain de 1 339 m², offrant calme et intimité à seulement 5 minutes du lac d Issarlès et 15 minutes de Coucouron.

Sur deux niveaux, la maison dévoile cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux cuisines : l'une pour les grands moments conviviaux, l'autre pensée pour plus d'intimité ou un projet sur-mesure, offrant à cette maison une modularité rare et précieuse.

Entre nature, sérénité et potentiel d'accueil, elle vous offre l'opportunité de combiner confort familial et vie de projet unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

Surface terrain : 1339 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 245m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1339 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1542637_7410
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    373 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 305 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 305 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    373 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lachapelle-graillouse (Ardèche 07)

    16% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Karine BASTIDE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    188 000 €
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