Vente Maison 5 pièces 194 m² Le brignon (43370)

Découvrez cet ancien corps de ferme rénové avec soin, offrant 190 m² de confort sur 5900 m² de nature. Idéal pour des séminaires ou moments de détente, avec une grande pièce de vie et des terrasses pour admirer la vue.

Ancien corps de ferme entièrement rénovée de 190 m² en 2006. Amoureux de la nature avec un environnement très paisible, elle est implantée sur une parcelle de 5900m2 de terrain. Elle est accessible par un chemin isolé mais entretenu par la commune. Cette jolie bâtisse est située dans un coin reculé, idéal pour des séminaires, relaxation car l'environnement est énergisant. Elle se compose d'un plain pied avec une magnifique pièce de vie de 100m2 environ, d'une salle d'eau, un WC, un cellier et une cave. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres et un coin bureau pouvant servir de 4ème chambre. Chacune des chambres, donne accès à une très grande terrasse aérienne permettant de profiter pleinement de la vue calme et dégagée sur la nature. Une autre pièce supplémentaire est disponible pour la création d'une seconde salle d'eau et WC. L' annexe sert d'atelier de 10m2 environ. La maison n'est pas raccordée à l'eau de ville. Forage à 90m de profond pour profiter pleinement de l'eau de source avec un puit et une cuve de 5000L.

Le petit plus: un grand four à pain / pizza et barbecue pour agrémenter les extérieurs avec une vue dégagée sur la nature.

Cette annonce référence 300037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Score DPE : 227 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FREDERIC DELOLME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant