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Néoules (83136) - Maison - 10 pièce(s) - 210 m² - Vente - Réf. 992785774671
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Vente maison de prestige 10 pièces 210 m² Neoules (83136)

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Vente Maison Superbe villa à Néoules, proche du village. Neoules
Vente Maison Superbe villa à Néoules, proche du village. Neoules
Vente Maison Superbe villa à Néoules, proche du village. Neoules
Vente Maison Superbe villa à Néoules, proche du village. Neoules
Vente Maison Superbe villa à Néoules, proche du village. Neoules
Vente Maison Superbe villa à Néoules, proche du village. Neoules
10 photos disponibles 

Description T10 à Neoules

Superbe villa à Néoules, proche du village.
Découvrez cette villa orientée plein Sud à Néoules, offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé et une piscine. Ses deux logements distincts, son espace lumineux et ses finitions modernes en font une maison idéale pour les familles.

Située à Néoules, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété exposée plein Sud offre une vue dégagée sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, avec piscine et pool house. Elle dispose également d'une grande terrasse, d'un garage, de deux carports et d'un portail automatique.

La villa d'environ 210 m², construite en 1999, se compose de deux logements indépendants, chacun avec séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale et salle d'eau. Climatisation, insert, double vitrage, alarme et nombreux rangements complètent les prestations.

Ensemble lumineux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 1 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

Surface terrain : 2500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 210m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 200911_15668
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neoules (Var 83)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Kerstin NICOLIN 

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    645 000 €
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    MEGAGENCE
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