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Vente Maison Propriété de charme au cœur d'un environnement d'exception Cuges-les-pins
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Vente maison de prestige 4 pièces 125 m² Cuges-les-pins (13780)

579 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 2500 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1631721_33436
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 09:45
C
Classe Énergie
158 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 895 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 895 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cuges-les-pins (Bouches-du-Rhône 13)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cuges-les-pins

Propriété de charme au cœur d'un environnement d'exception
Cette propriété élégante de 125 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare avec piscine et vue sur les collines. Parfaite pour les amateurs de sérénité, elle allie confort moderne et charme authentique. À découvrir sans tarder.

Propriété de charme au cœur d'un environnement d'exception

Nichée sur les hauteurs prisées de Cuges-les-Pins, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette élégante propriété d'environ 125 m² s'épanouit sur un magnifique terrain plat sublimé par des oliviers, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans un espace convivial et raffiné, baigné de lumière naturelle.

Pensée pour un confort optimal, elle propose deux chambres de plain-pied ainsi qu'une troisième à l'étage, offrant intimité et fonctionnalité. Une buanderie, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la détente : une belle terrasse ensoleillée, une piscine élégante, et une vue dégagée sur les collines environnantes, conférant à l'ensemble une atmosphère apaisante et exclusive.

Alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels en quête de sérénité et de raffinement.

Un bien rare, véritable parenthèse de douceur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930

Surface terrain : 2500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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