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Royan (17200) - Maison - 6 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992785795127
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Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Royan (17200)

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Vente Maison PONTAILLAC Royan
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Vente Maison PONTAILLAC Royan
Vente Maison PONTAILLAC Royan
29 photos disponibles 

Description T6 à Royan

PONTAILLAC
PONTAILLAC. A 700 m de la plage de Pontaillac et des commerces, très belle maison de plain pied offrant entrée, grande pièce de réception cuisine US ouvrant sur terrasses avec vue sur le lac, 4 chambres, salle de bain, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, garage, jardin clos de 947 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 34650 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 770000 euros

Nom du négociateur : SOUBRANE-BODIN Lydie
Taxe foncière : 2437 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 170m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 947 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 19826-1015
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'AGENCE DE PONTAILLAC

    Agence immobilière à Royan (17200)

    L'AGENCE DE PONTAILLAC - Royan
       
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