Vente maison de prestige 6 pièces 126 m² Gennevilliers (92230)

92230 – GENNEVILLIERS – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 126 m² – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN, TERRASSE ET POTENTIEL ROOFTOP

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine située à Gennevilliers, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de la coulée verte.

Derrière une façade discrète, cette maison développe 126 m² habitables sur trois niveaux, pensés pour une vie de famille confortable, entre espaces ouverts, luminosité et extérieur.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de 20 m² aujourd'hui aménagée en bureau, ouverte sur le jardin par une porte-fenêtre. Un espace modulable selon les besoins, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un double garage complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'usage ou d'aménagement.

À l'étage, le cœur de la maison se dévoile avec un séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse donnant et accessible sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace de rangement ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie.

Le niveau supérieur accueille l'espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et balcon surplombant le jardin, offrant une configuration équilibrée et adaptée à une vie de famille.

Le jardin privatif prolonge les espaces de vie et offre un cadre agréable au quotidien, entre calme, sérénité et moments partagés.

Un atout rare complète l'ensemble : le toit plat, offrant un potentiel d'aménagement en rooftop, permettant d'imaginer un espace extérieur supplémentaire avec vue dégagée.

La maison est en très bon état et présente un agencement fluide, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité, modernité et qualité de vie.

Un bien pensé pour une vie familiale moderne, où intérieur et extérieur se répondent avec justesse.

Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Reddouan Zinou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°913942991.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Zinou Reddouan

Précision localisation : Grésillons

Prix net vendeur : 670000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant