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Vente Maison Maison Pézenas
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Vente maison de prestige 9 pièces 321 m² Pézenas (34120)

730 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    321m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Réf. annonce
    ParuVendu 345151487
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 050 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pézenas (Hérault 34)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Pézenas

Maison
Cette maison de charme en plein c?ur de Pézenas combine élégance de l'ancien et confort moderne. Avec une piscine intérieure, plusieurs espaces de vie, et une terrasse sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel à découvrir rapidement.

Exclusivité Rodriguez Immobilier
Maison de charme en plein coeur de Pézenas
- Un bien d'exception aux multiples atouts

Située en centre-ville, cette magnifique maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, desservant un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée offre également une cour intimiste, une rare piscine intérieure ainsi qu'une pièce chaufferie.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour, idéal pour recevoir, accompagné d'une superbe suite parentale et d'une chambre supplémentaire.

Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de jeux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une grande pièce aux multiples possibilités : salle de loisirs, bureau, ou espace détente.

Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère, notamment son superbe escalier en pierre, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville et le double vitrage.

Un bien rare, idéalement situé, offrant volumes, cachet et prestations de qualité.

À découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_33059033)


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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