Vente Maison 4 pièces 86 m² Avy (17800)

Maison pleine de charme à personnaliser selon vos projets, avec un jardin arboré, une terrasse accueillante et des combles de plus de 60 m² à aménager. Idéale pour les amoureux de la pierre dans un cadre paisible.

? Maison de charme avec jardin et potentiel – Commune d'Avy, proche de Pons

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme, avec ses moellons typiques qui lui confèrent authenticité et cachet.

Dès l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un grand préau permettant de stationner vos véhicules, ainsi qu'un magnifique jardin arboré et des dépendances.

À l'intérieur, une entrée vous mène vers une cuisine indépendante et un salon chaleureux d'environ 20 m².
Côté nuit, vous trouverez deux chambres (12 m² et 9,5 m²), un bureau avec accès aux combles, une salle d'eau fonctionnelle (meuble vasque, douche, rangements) ainsi qu'un WC séparé.Assainissement individuel.

? Atout supplémentaire : des combles aménageables offrant plus de 60 m² de potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

Une maison idéale pour les amoureux de la pierre, à personnaliser selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KLAMBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837732734

Surface terrain : 1473 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON