Vente maison de prestige 4 pièces 116 m² Thoiry (01710)

Maison familiale à Thoiry avec vue panoramique sur le Mont-Blanc. Séjour lumineux avec terrasse, garage double, jardin clos. Proximité des commodités et transports, parfait pour la vie de famille.

Maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, offrant 115 m² habitables auxquels s'ajoutent 30 m² de garage, implantée sur une parcelle de 359 m² au sein d'une petite résidence sécurisée, dans un quartier résidentiel calme.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et de Genève et de son aéroport.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double en profondeur (30 m²).

À l'étage, le séjour cathédrale spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes.
Il est prolongé par une terrasse de 10 m² permettant de profiter pleinement du panorama.
La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m² exposée ouest.

L'espace nuit, situé sur le même niveau, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable havre de paix.
La grande terrasse carrelée de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les performances énergétiques sont à souligner avec un DPE classé C (78).
Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée en attente.

VAN KLEEF IMMOBILIER
- L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.

Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques.

Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.

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Honoraires à la charge du vendeur
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- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216600-216600-Lot5RVK

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON