Vente Maison 6 pièces 137 m² Kourou (97310)

Investissez dans cette maison à Kourou, divisée en 3 logements meublés, avec 0 travaux à prévoir et une rentabilité potentielle de 11,2 %. Idéale pour valoriser immédiatement votre investissement avec des studios à louer.

Franck Rosemain vous propose en exclusivité cette maison divisée en 3 logements meublés, dans un quartier recherché de Kourou, à deux pas de la plage et du Centre Spatial Guyanais.

Chiffres clés

Loyers estimés : 40 920 €/an (potentiel)

Rentabilité brute : 11,2 % (potentielle)

0 travaux à prévoir

Composition

T4 de 77 m² avec terrasse privative (loué 1 650 €/mois)

2 studios de 30 m² avec terrasse commune (actuellement vacants)

Terrasses totales : 37,8 m² – Terrain : 193 m²

Atouts

Division officielle avec compteurs électriques indépendants

Climatisation, fibre, tout-à-l'égout

Toiture neuve (2024) – Grilles de sécurité

4 stationnements privés + buanderie équipée

Idéal investisseur : possibilité de valoriser immédiatement le rendement avec la mise en location des studios.

Contactez Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant

Cette annonce référence 328517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019.

Prix du bien : 307 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK ROSEMAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant