Vente maison de prestige 4 pièces 150 m² Lesparre medoc (33340)

Villa contemporaine de 2022, située à Lesparre, offrant un espace de vie de 150m2, 3 chambres et une piscine chauffée. Matériaux haut de gamme et proximité du centre-ville font de ce bien un véritable coup de c?ur.

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Médecins, gare, polyclinique, grandes surfaces, écoles, lycée...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Villa contemporaine et atypique de 2022, en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150m2 composée d'un OPEN/SPACE d'environ 75m2 comprenant une vaste entrée avec dressing desservant un confortable et lumineux Salon/Séjour, idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un cellier/buanderie (9m2). Sur l'aile droite de la maison un dégagement délivre deux agréables chambres (13m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Sur l'aile gauche une suite parentale comprenant une chambre plein sud avec dressing, salle d'eau et WC suspendu complète le bien. Le plus de la maison : Matériaux et finitions haut de gamme, garantie dommage ouvrage et performance énergétique maximum. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900m2 comprenant un double garage (45m2), un local technique et une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine chauffée 9X4 sans vis à vis. Bien d'exception ! Contact Local Julien CABRITA

Etat général : Excellent
Surface séjour : 58.18
Surface terrain : 1921
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 995

Précision localisation : ST TRELODY

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2550 euros
Disponible immédiatement