Vente maison de prestige 332 m² St vincent sur jard (85520)

Ce bien exceptionnel à Saint-Vincent-sur-Jard offre une maison principale de 222 m2 et deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou familial. Avec piscine, spa et jardins, chaque détail invite à la détente.

Ensemble immobilier d'exception à Saint-Vincent-sur-Jard Maison + 2 logements Proche mer et Velodyssée.
Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités !
Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m2 habitables ainsi que deux logements indépendants (entièrement équipés), parfait pour un projet familial ou locatif.
La maison principale se compose d'unoe entrée accueillante; un vaste salon/séjour de 57 m2 avec cheminée traversante et bibliothèque; belle hauteur sous plafond; une cuisine avec espace repas et laboratoire semi- professionnel (29 m2); une arrière-cuisine; un espace nuit comprenant ; 2 chambres avec salle d'eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo;un bureau
À l'étage : Un palier salon ; 2 chambres; Salle d'eau + WC
Sous-sol de 191 m2 : atelier, réserves, garages
Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 €); Pompe à chaleur en géothermie; Aspiration centralisée; Récupérateur d'eau
Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; piscine couverte et chauffée, ;Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet de soins.
Les logements indépendants (108 m2) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d'eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau
Atouts majeurs : Revenus locatifs immédiats ; Idéal résidence principale + investissement ; Parfait pour accueillir famille ou projet touristique
Une opportunité rare à visiter sans tarder Vous aussi vous vendez votre bien ? Dites STOP aux frais d'agence exorbitants et faites appel à Zéro Pourcent, l'immobilier autrement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 9
Nombre de pièces : 12
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 7


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.71 %
Prix net vendeur : 693000 euros

Nom du négociateur : Alexandra PERE