Vente Maison 5 pièces 160 m² Lyon 3 (69003)

Ce loft de 160 m² à Lyon, baigné de lumière et à proximité de la gare Part-Dieu, vous séduira par son espace de vie moderne et son extérieur intime. Parfait pour une vie de famille, il dispose également d'un sous-sol aménagé de 60 m².

LOFT –PROCHE GARE PART DIEU - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 160 m² – EXTÉRIEUR – LUMINEUX – CALME

Sofia du réseau Efficity vous propose ce superbe loft de 160 m², idéalement situé à Villeurbanne, à la limite de Lyon 3.

En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie moderne, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sur l'extérieur, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le bien se compose d'un agréable séjour/salle à manger de 35m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un bel espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second toilette, offrant un agencement fonctionnel et idéal pour la vie de famille.

Vous serez également séduit par un sous-sol de 60 m² entièrement aménagé, comprenant une buanderie, un espace cinéma, une bibliothèque ainsi qu'un espace dressing et rangements.

Vous apprécierez enfin son environnement calme ainsi que son extérieur de 18 m², parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Situé dans un secteur recherché pour sa quiétude et sa proximité immédiate avec les commodités, ce loft allie confort, volumes généreux et qualité de vie.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare surle secteur de Villeurbanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mekhnache Sofia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2135 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant