Vente maison de prestige 6 pièces 150 m² Lacanau (33680)

Emplacement rare sur les hauteurs de Carreyre, cette villa de 150 m² offre une vue exceptionnelle sur la pinède et le lac. Grand terrain, piscine et fort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité unique.

33680 LACANAU LAC – CARREYRE – VILLA 150 m² – VUE PANORAMIQUE PINÈDE & LAC – PARCELLE 1 250 m² – PISCINE – GARAGE

Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette villa idéalement située sur les hauteurs de Carreyre, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède et le lac.

Implantée sur une parcelle de 1 250 m², cette maison offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et panorama unique.

Répartie sur deux niveaux, elle présente aujourd'hui une configuration permettant plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une grande maison familiale ou un projet avec espaces indépendants.

À l'étage principal :

Une cuisine

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée prolongée par une terrasse avec vue sur la pinède et le lac

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

En rez-de-jardin :

Une seconde pièce de vie

Une cuisine

Deux chambres

Un bureau

Une salle d'eau

Un WC

Une terrasse vue forêt

En sous-sol :

Un garage avec possibilité de stationnement supplémentaire

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classée C), garantissant un confort thermique et des dépenses maîtrisées.

Des travaux d'aménagement et de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une propriété d'exception à votre image.

Les points forts :

Emplacement rare sur les hauteurs de Carreyre

Vue panoramique sur la nature et le lac

Grand terrain

Piscine

Fort potentiel d'aménagementUn bien unique pour les amoureux de nature et de vues dégagées, à quelques pas du lac.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 850000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant