Vente maison de prestige 8 pièces 163 m² Le grau d agde (34300)

Venez découvrir cette maison de 163 m² avec jardin privatif, au cadre paisible. Lumineuse pièce de vie de 45 m², T3 indépendant pour investir ou accueillir vos proches, à deux pas de la plage. Un bien à fort potentiel à visiter rapidement.

L'agence Laforêt Agde, vous propose à la vente au Grau d'Agde, une maison familiale de 163 m² de plain-pied en R+1, avec un très grand jardin arboré sans vis-à-vis. Elle se situe dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes à pied de la plage et des berges de l'Hérault. Elle séduira les familles en quête de confort, de volumes et de tranquillité. Une partie indépendante de type T3 offre également la possibilité pour un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. La pièce de vie lumineuse de 45 m², avec cuisine entièrement équipée, ouvre sur 2 grandes terrasses de 25 m² chacune de part et d'autre, idéal pour profiter de ses extérieurs toute la journée. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Aussi, un véritable appartement avec accès indépendant composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un garage de 60 m² avec espace atelier, 2 terrasses couvertes ainsi qu'un espace en sous-sol de la surface de la maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE C A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Agence Laforêt Agde Bd de Monaco Philippe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Béziers.

Surface terrain : 1593
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 298



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC