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Saint-Hippolyte-du-Fort (30170) - Maison - 14 pièce(s) - 310 m² - Vente - Réf. 992785870562
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Vente maison de prestige 310 m² St hippolyte du fort (30170)

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Vente Maison Au cœur des vignes St hippolyte du fort
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Vente Maison Au cœur des vignes St hippolyte du fort
12 photos disponibles 

Maison à vendre St hippolyte du fort (Gard 30)

Au cœur des vignes
Ancien mas viticole avec piscine et gîtes, offrant une vue imprenable. Maison de 215 m2, gîte 1 de 70 m2, gîte 2 de 40 m2 et gîte 3 de 70 m2. Terrain de 3900 m2 avec grandes prestations.

Ancien mas viticole sur environ 3900 m2 de terrain avec piscine 8x4 SPA, vue imprenable comprenant :Maison principale 215 m2, vaste séjour 65 m2, cuisine/salle à manger 50m2, 4 chambres dont une indépendante, grenier aménageable 65m2, chauffage par géothermie Gîte 1 environ 70 m2cuisine/séjour, 2 chambres, clim réversible, terrasse, excellentes prestations. Gîte 2 environ 40 m2 séjour/cuisine, chambre, terrasse, vue exceptionnelle sur les vignes Gîte 3 environ 70 m2comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, sde/wc.Grande remise 120 m2 avec grande hauteur sous plafond. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier no 450584719
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 14
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cedric ATHANASSARAS
Taxe foncière : 3300 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 14 pièces
    • 310m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 3900 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1273-651
    • Mise à jour 07/07/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    87 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    87 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St hippolyte du fort (Gard 30)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE BAZILLE

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    AGENCE BAZILLE - Montpellier
       
     
    
    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 18 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    599 000 €
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