Vente Maison 6 pièces 120 m² Fismes (51170)

Cette maison atypique à Fismes, issue de la réunion de deux maisons, invite à la convivialité avec son vaste séjour lumineux de 40 m² et son jardin ensoleillé, le tout à proximité des commodités et axes de transport.

Située à Fismes, à proximité de la gare, cette maison ancienne des années 1920 offre de beaux volumes et un réel potentiel, mais nécessite d'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement. Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle dispose d'une cour à l'abri des regards et d'un jardin clos avec dépendances. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante vaste séjour d'environ 40 m², possibilité de créer une pièce de vie d'environ 50 m² en ouvrant la cuisine, buanderie, WC, caves et chaufferie. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau à rénover et des WC séparés. Les combles aménageables d'environ 67 m² au sol, déjà pourvus d'ouvertures, offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Côté travaux : la maison nécessite une rénovation générale avec notamment des travaux de rafraîchissement, d'électricité, de menuiseries et différents travaux de remise au goût du jour. La toiture principale en ardoise date de 1976 et la toiture d'une dépendance reste à reprendre. Chauffage par chaudière gaz à condensation, tout-à-l'égout conforme et fibre. La proximité de la nationale et de la gare peut occasionner des nuisances sonores, mais permet un accès rapide vers Reims et Soissons. Une maison destinée aux acquéreurs à la recherche de volumes, de potentiel et prêts à entreprendre des travaux de rénovation référence 10015 Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du mandat. Renseignements agence de Fismes CINTHIA DESAUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00036 - SOISSONS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 314
Année de construction : 1928
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 10015

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 653 euros