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Carcassonne (11000) - Maison - 6 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992785927431
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Vente Maison 6 pièces 134 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison 6 pièces Carcassonne
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Vente Maison Maison 6 pièces Carcassonne
Vente Maison Maison 6 pièces Carcassonne
18 photos disponibles 

Description T6 à Carcassonne

Maison 6 pièces
Cette villa spacieuse à Floure dispose d'une annexe indépendante de 90 m², idéale pour recevoir ou créer un espace locatif. Profitez de 3 chambres, d'une piscine et de la climatisation réversible pour un confort optimal.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO

A COTE DE CARCASSONNE, FLOURE 11800.

VILLA SPACIEUSE AVEC ANNEXE INDÉPENDANTE POUR PLUS DE CONFORT !

À seulement 10 km du centre commercial Leclerc Rocadest, cette villa de plain-pied offre de nombreux atouts pour une vie agréable entre confort et espace.

5 points forts :


- Climatisation réversible pour rester au frais durant l'été


- Piscine pour se détendre et profiter des beaux jours en famille


- 3 grandes chambres + 1 bureau


- 1 salle de bains et 1 salle d'eau


- Réserve d'eau de 3 000 l dans le jardin, alimentée par les gouttières de la maison

Une maison principale de 134 m² facile à vivre.

En bonus : une annexe habitable de 90 m², parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif...

Arrêtez de rêver...
Passez à l'action.
Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied pleine de potentiel.

Un simple appel suffit : je m'occupe du reste pour organiser votre visite...
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Alexandre LEGRAND inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 452 831 969
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218702AL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 134m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2 Piscine
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 218702AL
    • Mise à jour 16/06/2026 à 10:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Alexandre LEGRAND 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    315 000 €
    notifications
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