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Angoulins (17690) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992785937393
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Vente maison de prestige 5 pièces 140 m² Angoulins (17690)

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Vente Maison Superbe villa piscine 4 chambres à ANGOULINS Angoulins
Vente Maison Superbe villa piscine 4 chambres à ANGOULINS Angoulins
Vente Maison Superbe villa piscine 4 chambres à ANGOULINS Angoulins
Vente Maison Superbe villa piscine 4 chambres à ANGOULINS Angoulins
Vente Maison Superbe villa piscine 4 chambres à ANGOULINS Angoulins
Vente Maison Superbe villa piscine 4 chambres à ANGOULINS Angoulins
18 photos disponibles 

Description T5 à Angoulins

Superbe villa piscine 4 chambres à ANGOULINS
Découvrez cette villa rénovée de plain-pied à Angoulins, offrant 4 chambres dont 3 suites parentales, et une belle piscine chauffée. Profitez des terrasses en travertin et de la proximité immédiate des plages.

Magnifique villa avec piscine 4 chambres sur la commune d'Angoulins, à proximité de la mer et des commodités.

Tombez sous le charme de cette superbe villa non-mitoyenne et de plain-pied qui totalise 140 m² habitables, sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 700 m².

La visite débute par une grande entrée avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante. Un grande pièce de vie avec une remarquable cuisine américaine entièrement équipée.

Côté nuit, vous profitez de 3 suites parentales disposant chacune d'un WC et d'une salle d'eau privative, d'un grand bureau/chambre d'ami et d'un WC avec lave-mains indépendant pour vos invités.

Pour les moments de farniente, vous profiterez de grandes terrasses en travertin sans vis-à-vis qui entourent une belle piscine chauffée.

Les aspects pratiques ne sont pas en reste : buanderie, grand bureau/chambre d'ami, grenier, garage carrelé et isolé de près de 43 m².

Venez poser vos valises à quelques minutes à pied des plages !

Vous tomberez sous le charme de cette superbe rénovation complète

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 774 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565

Surface terrain : 725 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 725 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1641723_27927
    • Mise à jour 22/06/2026 à 22:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angoulins (Charente-Maritime 17)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jonathan NICOLAS-DEVAL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    774 000 €
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