Vente Maison 4 pièces 77 m² Saint paul trois chateaux (26130)

Maison mitoyenne au calme, offrant 3 chambres et un jardin de 100 m². Idéale pour un cadre de vie serein. Petite copropriété de 7 lots avec extérieur bien exposé. Des travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos envies.

Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 80 m², située au sein d'une petite copropriété à taille humaine (7 lots seulement). Un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une maison fonctionnelle et bien agencée

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un séjour lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours

- Une cuisine

- Un WC

À l'étage :

- 3 chambres

- Une salle de bain

Des extérieurs appréciables

- Jardin côté sud, agréable et facile d'entretien

- Cour à l'avant côté nord, offrant un espace complémentaire

- Garage privatif

Confort et équipements

- Chauffage électrique individuel

- Cheminée, apportant un réel confort en hiver

- Raccordement au tout-à-l'égout

À prévoir

La maison est saine et bien entretenue, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à envisager :

- Peintures intérieures à finaliser

- Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos envies

- Ce que l'on retient

- Quartier calme et recherché

- Petite copropriété conviviale

- Extérieurs agréables et bien exposés

- Potentiel de personnalisation

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une famille monoparentale, à la recherche d'un cadre de vie serein avec un extérieur.

À découvrir sans tarder.

Nombrede lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 125€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 604704 )

Nom du négociateur : SCHOEPFER Sylviane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 126 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant