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Taulignan (26770) - Maison - 5 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992788671318
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Vente Maison 5 pièces 192 m² Taulignan (26770)

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Vente Maison Maison à vendre Taulignan Taulignan
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23 photos disponibles 

Description T5 à Taulignan

Maison à vendre Taulignan
Un bien rare à la vente au coeur de l'histoire.
Magnifique maison de village intégrée aux remparts, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'une rénovation contemporaine.
Avec ses 135 m² habitables complétés par 60 m² de dépendances, cette demeure atypique offre une atmosphère riche d'histoire et authenticité sublimé par des matériaux anciens et une restauration de qualité.
Dès l'entrée, un agréable patio intimiste vous accueille.
Au premier étage, les pièces de vie dévoilent tout le cachet de la maison : magnifiques dalles de pierre anciennes, cuisine neuve entièrement équipée, deux salons chaleureux dont un avec cheminée à insert, ouverts sur un balcon exposé ouest.
Le deuxième étage accueille deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dressing.
Au sommet, une belle terrasse sur les toits, véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur les toitures du village et son clocher.
En rez-de-rue, un grand garage et des dépendances complètent ce bien.
Une propriété unique, idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux des biens de caractère souhaitant vivre une véritable immersion dans l'histoire d'un village authentique.

Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 130 826
TTC
Numéro de mandat : 41151

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Région GRIGNAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 192m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 41151-PROVINCE
    • Mise à jour 19/07/2026 à 14:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Taulignan (Drôme 26)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVINCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

    PROVINCE IMMOBILIER - Saint-Paul-Trois-Châteaux
       
     
    
    Fermé -
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    292 000 €
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    PROVINCE IMMOBILIER - Saint-Paul-Trois-Châteaux

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