Vente maison de prestige 10 pièces 326 m² Gujan-mestras (33470)

Profitez d'une villa unique à Gujan-Mestras avec 8 chambres et un vaste espace de vie. Demeure sur 2548 m² avec piscine chauffée, bureau extérieur et garage, idéale pour familles et projets d'accueil. Coup de c?ur assuré.

Située à Gujan-Mestras (33470), au quartier Chante Cigale, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un cadre privilégié bordé par la nature et le calme, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Proche des commodités et des plaisirs offerts par le bassin d'Arcachon, elle allie tranquillité et proximité d'activités en plein air.

À l'extérieur, cette résidence compte une généreuse parcelle de 2548 m² sans aucun vis-à-vis comprenant une piscine chauffée au sel de 75m² avec volet électrique, un spa, un local piscine avec douche extérieure et WC, un bureau extérieur de 20 m² mitoyen à un garage de 65 m² et reliés à la maison par un carport, et un espace de parking pour 6 véhicules. L'aménagement paysager soigné garantit intimité et sérénité, idéal pour profiter pleinement du climat agréable de la région.

L'intérieur de cette maison de 326 m² est soigneusement agencé. La propriété se compose de 8 chambres et peut se divisier en deux ailes distinctes : la maison principale comprend 4 chambres dont une grande suite parentale de 38m2 avec séjour de 70 m2et véranda et 27m2, ainsi qu'une cuisine modulable et arrière cuisine.
L'autre aile pouvant avoir son entrée indépendante abrite 4 chambres avec salles d'eau attenantes, un séjour et une cuisine.
Plusieurs possibilités pour cette maison: grande famille, projets d'accueil (retraités, enfants, clinique, yoga…), location saisonnière, possibilité d'aménager les pièces en salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma…
Cette demeure offre un espace de vie généreux, fonctionnel et unique, coup de coeur garanti!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 086 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Surface terrain : 2548 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON