Vente maison de prestige 7 pièces 146 m² Vannes (56000)

Cette maison familiale à Vannes, secteur Sacré-Coeur, allie charme ancien et extension contemporaine. Rénovée avec soin, elle offre luminosité et confort moderne, avec un grand jardin et un accès facile aux commodités.

Maison familiale rénovée - Secteur Sacré-Coeur, Vannes Nous vous proposons cette charmante maison édifiée en 1962, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2021 et une rénovation soignée de la partie ancienne. Elle réunit aujourd'hui tout le confort et la fonctionnalité d'une maison familiale moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse, séjour-salon ouvert sur le jardin, - Une cuisine aménagée et équipée communicante avec la pièce de vie, - Un bureau, - Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, - WC indépendants. A l'étage : - 3 belles chambres, - Une chambre d'appoint idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace jeux, - Une salle de bains, - WC indépendants. Espaces annexes et extérieurs : - Un carport double, - Un abri de jardin, - Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave. Localisation idéale : écoles, bus, commerces et centre-ville accessibles à pied. Un bien rare réunissant volume, luminosité, rénovation de qualité et emplacement recherché, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans le quartier très apprécié du Sacré-Coeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 44.74
Surface terrain : 480
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12700

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/IPOf_qiVXoQ
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/IPOf_qiVXoQ

Précision localisation : Vannes Ouest - Sacré Coeur

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 615000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1811 euros