Vente maison de prestige 580 m² Saint antonin noble val (82140)

Découvrez cette propriété hors du commun, un ancien hôtel particulier du XIVe siècle, alliant charme historique et confort moderne. Idéale pour projet personnel ou touristique, elle saura séduire par son authenticité et ses volumes généreux.

Christophe Bédé vous propose au coeur du village médiéval et touristique de Saint-Antonin-Noble-Val, joyau des Gorges de l'Aveyron, une auguste propriété, ancien hotel particulier, patrimoine du XIVéme siècle. Je vous invite à découvrir ces 16 pièces sur 580 m², ses caves et sa cave voûtée authentique, sa terrasse dans son jardin buccolique pour vous ressourcer au calme, ses prestations de qualité grace à une remarquable rénovation. Cette demeure exceptionnelle, idéale pour votre grande famille ou pour une exploitation de chambres d'hôtes et de gîtes (tourisme, mariage, séminaire ...) dans un cadre aux éléments de marbre, de parquets anciens, de boiseries recherchées du XVIIIéme siècle, etc. Au rez de chaussée un corridor de maison de maître distribue une très grande cuisine, une spacieuse salle de réception, une buanderie à la taille du bien, une chambre avec salle d'eau douche à l'italienne, un appartement gîte indépendant 2 pers avec sa chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage 4 splendides chambres d'hotes et chacune leur salle de bains. Au 2éme étage un appartement gîte de 2 chambres. Enfin au dernier étage un appartement-gîte 5 pers avec une chambre 3 couchages et une autre chambre avec salle d'eau. Ce Loft est sublimé par une très haute charpente apparente qui apporte élégance et caractère à ces 150 m². Ce bien rare propose toutes ses pièces entièrement refaites cette année avec ses volumes imposants. Si vous souhaitez conserver l'activité actuelle, la vente comprend le site Web professionnel, le logiciel de réservation, l'exploitation au nom de la propriété, le logo et éléments de marque. De plus, vous avez l'opportunité d'un CREDIT VENDEUR sur une partie du prix de vente, ce qui pourra faciliter la réalisation de votre projet de vie! Saint Antonin Noble Val offre une toile de fond exceptionnelle à la fois pour un établissement florissant et une vie enviable avec un air de vie de château au centre d'un terroir dynamique,sportif et festif à 1 heure de Toulouse.

Surface séjour : 43
Surface terrain : 362
Année de construction : 1390
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 30780

* Vidéo : https://vimeo.com/768477552

Précision localisation : SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5000 euros