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Milhars (81170) - Maison - 6 pièce(s) - 167 m² - Vente - Réf. 992785065177

Vente Maison 6 pièces 167 m² Milhars (81170)

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Vente Maison EXCLUSIVITE A MILHARS Belle maison en pierre  Rénovée de 167 m2 sur parc de 3485m2 Milhars Exclusivité
Vente Maison EXCLUSIVITE A MILHARS Belle maison en pierre  Rénovée de 167 m2 sur parc de 3485m2 Milhars
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Vente Maison EXCLUSIVITE A MILHARS Belle maison en pierre  Rénovée de 167 m2 sur parc de 3485m2 Milhars
16 photos disponibles 

Description T6 à Milhars

EXCLUSIVITE A MILHARS Belle maison en pierre Rénovée de 167 m2 sur parc de 3485m2
Cette charmante maison rénovée en pierre à Milhars dispose de 5 chambres et d'un grand espace de vie. Rénovée avec soin, elle offre confort et de belles prestations dans un cadre naturel, idéal pour des séjours détente ou des vacances en famille.

Charmante maison en pierre rénovée située au coeur de l'occitanie ,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la Grésigne,dans le village médiéval de Milhars situé  au nord ouest du Tarn .Milhars  avec ses remparts,son château féodal du 13-éme siècle ,ses arcades , ses placettes ,terrasses qui donnent un caractère unique au'vieux village'.Surnommé le village des murs .Sur un terrain arboré de 3485 m2 et sa bambouseraie cette très belle maison ancienne a été rénovée avec de belles prestations;Une grande pièce à vivre avec ses différents espaces pour cuisiner,déjeuner ou se poser auprès de la cheminée(insert ) qui se prolongent sur ce même niveau vers trois chambres,une double salle de bains avec baignoire et douche ,toilettes séparées, buanderie. En Rez de jardin une trés grande chambre avec cellier ,une seconde chambre avec salle d'eau et WC.Maison CLIMATISEE !Un garage et atelier attenant.Un second garage indépendant de la maison.Un Puits en pierre et sécurisé.Terrain PISCINABLE..Raccordement au tout à l'égout.Maison familiale ou possibilité de louer une partie en touristique .Pas de travaux ,juste à profiter des lieux de villégiatures si nombreux qui s'offrent autour :  randonnées  pêche, vélo , escalade ,canoë et biens sur vister les villages prestigieux entre Cordes sur ciel, Penne, St Antonin noble val,Vaour ,Najac et tant d'autres.Un peu plus éloigné entre 30 et 40 mn de voiture des villes comme Albi,Gaillac,Montauban,Villefranche de RourergueLa gare de Lexos à 3 km vous emmènera vers Toulouse en 1h10.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MONTAGNÉ ENFER Virginie
Taxe foncière : 1029 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 167m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 3485 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 302-279
    • Mise à jour 15/07/2026 à 12:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Milhars (Tarn 81)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    OBM IMMOBILIER

    Agence immobilière à Toulouse (31000)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    14 Avis

    OBM IMMOBILIER

    Accueil général

    99%

    Qualité service

    99%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21425

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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