Description T8 à Bessan
Charmante demeure édifiée sur une parcelle d'environ 555 m2, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, tout en restant proche des accès.
Un bien unique offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rentabilité.
Au rez-de-chaussée :
Un espace parfaitement adapté à un projet locatif ou à l'accueil familial comprenant :
Un appartement T2 d'environ 37 m2 avec séjour, cuisine équipée, espace repas, dressing, chambre et salle d'eau avec WC
Un studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC (environ 12 m2)
Un second studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau avec WC
Un atelier d'environ 25 m2
Au 1er étage :
Un espace de vie lumineux et convivial :
Hall d'entrée
Superbe séjour de 36 m2 baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse couverte de 26 m2 avec espace cuisine d'été, idéal pour recevoir
Cuisine équipée avec grand îlot central, également ouverte sur la terrasse
Arrière-cuisine
WC avec espace buanderie
Au 2ème étage :
Un espace nuit confortable et tourné vers l'extérieur :
Dégagement avec placard
WC indépendant
Plusieurs chambres et suites, toutes ouvertes sur une grande terrasse de 20 m2, dont :
Une suite avec salle d'eau et WC
Une chambre avec dressing et salle d'eau
Une chambre
Une seconde suite avec salle d'eau et WC
Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Piscine au sel 10 x 5 m avec revêtement PVC armé
Forage
Jardin paysagé
Les + :
Idéal grande famille ou projet multi-générationnel
Revenus locatifs immédiats possibles
Espaces extérieurs rares et parfaitement aménagés
Bien clé en main
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nb de salle d'eau : 6
Piscine : 1
Nombre de wc : 7
Taxe foncière : 2177 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 173m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 7 toilettes séparées
- Dépendance Terrasse
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 2837-8711
- Mise à jour 04/09/2026 à 22:50
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 615 €
3 minQualité de connexion internet à Bessan (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
VALLAT IMMOBILIER
Agence immobilière à Agde (34300)
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