Maison à vendre Verargues (Hérault 34)
Magnifique PROPRIETE : Maison de Maître et deux dépendances ( 17 pièces / 400 m² ) située à VERARGUES (34) DEDIEE A UN PROJET
Offrez-vous une magnifique propriété à Verargues avec un mas authentique, une villa indépendante et un studio, générant une rentabilité exceptionnelle. Un cadre idéal pour une maison d'hôtes ou une location saisonnière premium. À visiter sans tarder.
A 20 mns de Montpellier et 20 mns de Nîmes , située à 2,5 km de l'accès autoroute, proximité des plages (20 min), de Sommières, nombreuses offres de restauration aux alentours, commerces .... située sur le chemin de Compostelle.
DANS UN ADORABLE VILLAGE , OFFREZ VOUS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE COMPOSEE D'UN MAS AINSI QU'UNE MAISON ET UN STUDIO ADORABLE AVEC UNE RENTABILITE EXCEPTIONNELLE : 40 000 €/ an NET ( rien que pour la Saison Printemps et Eté ) !
DESCRIPTIF DES DIFFERENTS LIEUX :
1/ LA MAISON DE MAÎTRE DIT " LE MAS " ( 250 m² )
Authentique et lumineuse, elle conserve ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable.
Elle offre :
6 chambres dont 4 suites.
2 suites en rez-de-chaussée idéales pour activité d'accueil .
De vastes pièces de réception.
Une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes Premium.
2/ UNE VILLA INDÉPENDANTE DIT " LE MAZET " ( 120 m²)
Avec terrasses privatives et jardin, elle propose :
Une grande pièce de vie ouverte.
4 chambres , 2 salles d'eau.
Une autonomie complète .
Parfait pour logement des propriétaires exploitants, location saisonnière indépendante ou extension de capacité d'accueil.
3 / LA SUITE " LEOPOLDINE " ( 31 m² )
Entièrement aménagé, elle peut devenir :
Suite supplémentaire.
Espace bien-être / salle de sport.
Bureau professionnel.
Logement du personnel.
EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE.
Le jardin paysager accueille :
Un espace piscine.
Une cuisine d'été avec terrasse.
De multiples stationnements privatifs.
À 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique et événementielle (Montpellier, Nîmes, Camargue), le bien se prête idéalement à :
Maison d'hôtes de charme.
Activité séminaires & retraites bien-être.
Location saisonnière premium.
Projet patrimonial avec rendement optimisé.
Projet famillial inter-générationnel.
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :
Configuration multi habitations.
Capacité d'accueil élevée.
Localisation recherchée.
Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière haut de gamme.
Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation.
A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951594
Nom du négociateur : RICOME Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
A 20 mns de Montpellier et 20 mns de Nîmes , située à 2,5 km de l'accès autoroute, proximité des plages (20 min), de Sommières, nombreuses offres de restauration aux alentours, commerces .... située sur le chemin de Compostelle.
DANS UN ADORABLE VILLAGE , OFFREZ VOUS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE COMPOSEE D'UN MAS AINSI QU'UNE MAISON ET UN STUDIO ADORABLE AVEC UNE RENTABILITE EXCEPTIONNELLE : 40 000 €/ an NET ( rien que pour la Saison Printemps et Eté ) !
DESCRIPTIF DES DIFFERENTS LIEUX :
1/ LA MAISON DE MAÎTRE DIT " LE MAS " ( 250 m² )
Authentique et lumineuse, elle conserve ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable.
Elle offre :
6 chambres dont 4 suites.
2 suites en rez-de-chaussée idéales pour activité d'accueil .
De vastes pièces de réception.
Une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes Premium.
2/ UNE VILLA INDÉPENDANTE DIT " LE MAZET " ( 120 m²)
Avec terrasses privatives et jardin, elle propose :
Une grande pièce de vie ouverte.
4 chambres , 2 salles d'eau.
Une autonomie complète .
Parfait pour logement des propriétaires exploitants, location saisonnière indépendante ou extension de capacité d'accueil.
3 / LA SUITE " LEOPOLDINE " ( 31 m² )
Entièrement aménagé, elle peut devenir :
Suite supplémentaire.
Espace bien-être / salle de sport.
Bureau professionnel.
Logement du personnel.
EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE.
Le jardin paysager accueille :
Un espace piscine.
Une cuisine d'été avec terrasse.
De multiples stationnements privatifs.
À 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique et événementielle (Montpellier, Nîmes, Camargue), le bien se prête idéalement à :
Maison d'hôtes de charme.
Activité séminaires & retraites bien-être.
Location saisonnière premium.
Projet patrimonial avec rendement optimisé.
Projet famillial inter-générationnel.
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :
Configuration multi habitations.
Capacité d'accueil élevée.
Localisation recherchée.
Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière haut de gamme.
Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation.
A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951594
Nom du négociateur : RICOME Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 390m2 environ
- 10 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 10 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1309 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340937286242
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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