Vente Maison 7 pièces 155 m² Nimes (30000)

Cette maison familiale de 152m² à Nîmes offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres, un bureau et un jardin sans vis-à-vis. Un espace lumineux et bien équipé idéal pour votre famille.

A VENDRE - Maison familiale type 7 - Nîmes Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Nîmes, à proximité des commodités et de l'école de Police, cette maison individuelle construite en 1991 offre une surface habitable de 155 m² . Élevée d'un étage (R+1), cette maison de type 6 propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois et à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un dégagement mène à une spacieuse mezzanine, parfaite pour un espace détente ou de travail, ainsi qu'à quatre chambres, dont trois avec placards et une climatisée. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium (dont roulants dans le séjour), d'une climatisation (séjour et une chambre), de convecteurs électriques dans les autres chambres, ainsi que d'un ballon thermodynamique. A l'extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Le tout sur une parcelle de 389m². Les + : - Environnement calme et sécurisé - Sans vis-à-vis - 4 chambres / 1 bureau - Bon niveau d'équipements énergétiques - Garage + abri de jardin Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Nîmes. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 389
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Poêle hybride bois et granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3324

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2346 euros