Description T4 à Nimes
Maison Nimes 4 pièce(s) 98.71 m2
NIMES / A PROXIMITE DE LA FACULTE VAUBAN ET A 5 MN A PIED DES HALLES - QUARTIER NORD GAMBETTA - Beaucoup de charme pour cette maison de ville atypique élevée sur rez-de-chaussée, d'environ 98.71m² hab., composée, au rez-de-chaussée : une entrée, dégagement, une chambre avec salle d'eau / wc et dressing - Au 1er étage : un palier qui dessert la 2ème chambre avec salle d'eau et wc séparé, dégagement donnant sur une terrasse intimiste, séjour avec cuisine US équipée - Au niveau supérieur : une 3ème chambre mansardée - Chauffage Gaz de Ville - Clim. réversible (dans séjour / cuisine et 2 chambres) - Menuiseries bois double vitrage - DPE C - Honoraires Charge Vendeur
Surface séjour : 34.74
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24790
Précision localisation : NIMES - PROCHE FACULTE VAUBAN
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1673 euros
Surface séjour : 34.74
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24790
Précision localisation : NIMES - PROCHE FACULTE VAUBAN
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1673 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 99m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 14527782_3865
- Mise à jour 17/07/2026 à 11:17
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/03/2026
Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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