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Vente Maison 4 pièces 99 m² Nimes (30000)

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325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14527782_3865
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
130 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/03/2026

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nimes

Maison Nimes 4 pièce(s) 98.71 m2
NIMES / A PROXIMITE DE LA FACULTE VAUBAN ET A 5 MN A PIED DES HALLES - QUARTIER NORD GAMBETTA - Beaucoup de charme pour cette maison de ville atypique élevée sur rez-de-chaussée, d'environ 98.71m² hab., composée, au rez-de-chaussée : une entrée, dégagement, une chambre avec salle d'eau / wc et dressing - Au 1er étage : un palier qui dessert la 2ème chambre avec salle d'eau et wc séparé, dégagement donnant sur une terrasse intimiste, séjour avec cuisine US équipée - Au niveau supérieur : une 3ème chambre mansardée - Chauffage Gaz de Ville - Clim. réversible (dans séjour / cuisine et 2 chambres) - Menuiseries bois double vitrage - DPE C - Honoraires Charge Vendeur

Surface séjour : 34.74
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24790

Précision localisation : NIMES - PROCHE FACULTE VAUBAN

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1673 euros
 

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