Vente Maison Maison familiale 212 m² à Saint-Avertin, 5 chambres, Terrain 1 400 m², Vie de plain-pied Saint avertin

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Vente Maison 7 pièces 212 m² Saint avertin (37550)

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449 900 €

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L'ADRESSE SAINT AVERTIN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
212m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 1407 m²
Réf. annonce
ParuVendu 14515876_36827
Mise à jour
17/10/2026 à 07:29

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
173 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Saint avertin (Indre-et-Loire 37)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Saint avertin

Maison familiale 212 m² à Saint-Avertin, 5 chambres, Terrain 1 400 m², Vie de plain-pied

L'ADRESSE IMMOBILIER SAINT-AVERTIN ! Située dans un secteur recherché de Saint-Avertin, à proximité immédiate de Tours, cette belle maison familiale de 212 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée avec insert. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie. Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que d'une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative pouvant également convenir à une activité professionnelle, un espace invité ou une dépendance. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing aménagé. Un garage et un appentis viennent compléter les prestations de cette maison. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une localisation idéale Arrêt de bus Fil Bleu à seulement 200 mètres Accès rapide à l'A10 Écoles, commerces et services à moins de 5 minutes Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 49
Surface terrain : 1407
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 36827

* Visite virtuelle perso : https://youtube.com/shorts/F93vmYY4JRQ?si=rsKg_tVRmYsMyu2d
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/F93vmYY4JRQ?si=WyOTf1bW3dPZNwgp

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 428476 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2734 euros

L'annonceur professionnel

L'ADRESSE SAINT AVERTIN

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