Vente Maison 4 pièces 91 m² Saumane (30125)

Profitez d'une vue exceptionnelle sur cette propriété typique en Cévennes. Implantée sur 17 hectares, elle offre 91 m² habitables et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité unique pour amoureux de la nature.

Située sur la commune de Saumane en Cévennes, village rural pour les amoureux de la nature, de la baignade et des randonnées, venez découvrir cette propriété typique cévenole, restée dans son jus.

Avec sa source intarissable, nichée sur 17 hectares de terres (très boisées), cette habitation propose une surface de 91 m2, offrant séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'autant de surfaces en caves, clèdes et greniers.

Menuiseries en simple vitrage, chauffage bois et fuel, sols en terres cuites. L'ensemble nécessite une rénovation complète, constituant une belle opportunité de valorisation pour un pied-à-terre de vacances, des gîtes ou une résidence principale.

Attention ! La vue est exceptionnelle !

Le bien est situé dans un hameau, il y a un voisin à coté à l'année.

Cette annonce référence 330329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022

Score DPE : 386 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLINE BEAULIEUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant