Vente maison de prestige 6 pièces 194 m² Cachan (94230)

Cette maison de 6 pièces, en excellent état, vous offre des espaces lumineux et une piscine exposée sud-est. Située en centre-ville, elle bénéficie d'un cadre calme sans vis-à-vis, idéal pour votre famille.

94240 - L'HAY-LES-ROSES - CENTRE-VILLE - MAISON 194 M2 AU SOL - PISCINE - SAUNA - TERRASSE - TERRAIN 280 M2 - METRO 14 L'HAY-LES-ROSES à 15min

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité cette maison coup de coeur de 6 pièces en excellent état en centre-ville dans une rue calme et pavillonnaire.

La maison, possède une surface totale de 194 m², dont 160 m² habitable répartie sur 4 niveaux.

Le niveau 1 comporte salon-séjour avec cuisine ouverte de 55 m² traversant orienté EST-OUEST donnant accès à la terrasse et au jardin et un WC.

Le niveau 2 comprend deux grandes chambres de 11m² et 13m², belle salle de bains/douche à l'Italienne de 8m2 et un WC séparé.

Le niveau 3 comprend une grande chambre mansardée de 34m2 au sol.

Le RdJ comprend une chambre de 10m2, une salle de sport/spa donnant accès à la piscine et sauna, un dressing, une chaufferie et une cave à vin.

Atouts:

- Une piscine chauffé pour profiter des beaux jours exposé sud-est

- Une dépendance de 10m2 avec sauna

- Calme et sans vis-à-vis

- Luminosité grâce à une exposition traversante

- Un cheminée

- Volets roulant à batterie solaire partout

- Portail électrique

- Chaudière neuve

Localisation à proximité de:

- centre-ville et mairie à 5min à pied

- coulée verte à 2 min à pied

- métro l'Hay-les-Roses à 14 minutes à pied

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 2816€

- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Shapkina Natalia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant