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Vente Maison maison Bordeaux
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Vente maison de prestige 9 pièces 230 m² Bordeaux (33800)

895 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    230m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 150.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI157875
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T9 à Bordeaux

maison
Découvrez cette maison spacieuse T8 à Bordeaux, alliant le charme de l'ancien et des espaces généreux. Avec ses 6 chambres, son studio et son jardin, cet bien est idéal pour une grande famille ou un télétravail confortable.

À VENDRE BARRIERE DE BEGLES
Nous vous proposons une maison spacieuse de type T8, située dans la charmante ville de Bordeaux.
Ce bien, construit en 1900, allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux.
Avec une superficie totale de 230 m², cette maison se distingue par ses 9 pièces, dont 6 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de travail à domicile.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie dotée d'un plancher en bois ancien et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel, idéal pour les repas en famille.
Vous trouverez également une véranda lumineuse, offrant une vue agréable sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, dont certaines avec parquet, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Le bien dispose également d'un studio en rez-de-jardin, parfait pour des invités ou un espace de travail, ainsi que d'une cave pour le rangement.

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et les fenêtres sont équipées de survitrage, garantissant un bon confort thermique.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cette maison, orientée Sud-Nord, offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité des commodités de Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé.

Numéro de mandat : 3994

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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