Vente maison de prestige 8 pièces 210 m² Pernes les fontaines (84210)

Vivez au c?ur de Pernes les Fontaines dans cette maison de village de 210 m² alliant charme historique et confort moderne. Rénovation haut de gamme, luminosité exceptionnelle et terrasse privative font de ce bien une rare opportunité.

PERNES-LES-FONTAINES L'ART DE VIVRE « TOUT A PIED » Maison de 210 m² Rénovation d'Exception et Luminosité Rare à la vente : située en plein coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette maison de village unique vous offre le luxe de tout faire à pied (commerces, écoles, fontaines et terrasses de café), tout en bénéficiant du calme et du confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Un Esprit Industriel et Solaire Entièrement réhabilitée avec un soin méticuleux, cette demeure de 210 m² environ se distingue par son style industriel chic et sa luminosité exceptionnelle. Les volumes sont ouverts, fluides, et baignés de lumière naturelle, créant une ambiance « loft » rare en centre village. Prestations de Grand Confort : Rénovation Intégrale : Toiture neuve, isolation performante et excellent classement énergétique (DPE). Une maison « clefs en main » sans aucun travaux à prévoir. Espaces de Vie : Une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse privative ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses aux finitions soignées. Extérieurs et Praticité : Un jardin clos en rez-de-chaussée ? véritable privilège en centre-ville ? ainsi que des places de parking privées pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Dépendance et Potentiel : Une dépendance vient compléter ce bien, idéale pour un projet de location saisonnière (très forte rentabilité sur le secteur avec les voyageurs souhaitant séjourner au coeur du village), un bureau pour une profession libérale ou un atelier. Pourquoi choisir ce bien. Vivre ici, c'est choisir le charme authentique de la « Perle du Comtat » allié au confort d'un habitat moderne et performant. Un emplacement premium pour une qualité de vie incomparable. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Benjamin Saurel Conseiller Immobilier | Agence Hamilton

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 200
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 31544

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iSAuZBES2w9


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros