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Vente Maison Maison de plus de 300 m² au coeur de Valence (Drôme) 9 pièces / jardin/Piscine Valence
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Vente maison de prestige 10 pièces 306 m² Valence (26000)

695 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    306m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 417 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933864391
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 13:31
D
Classe Énergie
191 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 160 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Valence (Drôme 26)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Valence

Maison de plus de 300 m² au coeur de Valence (Drôme) 9 pièces / jardin/Piscine
Découvrez cette maison de caractère au charme historique, offrant des espaces lumineux et un jardin enchanteur avec piscine. Un cadre de vie paisible, tout en étant près des commerces et écoles, vous attend à Valence.

Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence , cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire.

Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce.

Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique.

Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins.

A l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend.

Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevoir.

Située dans un quartier prisé de Valence, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère qui allie charme, confort et histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel - Réf.952279

Nom du négociateur : FROISSANT Ludovic

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

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