Vente maison de prestige 443 m² Kervignac (56700)

Cette propriété unique à Kervignac offre un cadre de vie privilégié avec ses 443 m² habitables, un espace de réception lumineux de plus de 114 m² et un parc de 3 281 m². Idéale pour une vie familiale ou professionnelle épanouie.

Une opportunité d'exception signée Anthony Le Squer
- Sublimons.
Vivez l'exceptionnel au quotidien.
Située à Kervignac, à proximité d'Hennebont et à l'abri des regards, cette propriété unique s'impose par ses volumes magistraux et son cadre de vie privilégié.

Côté Réception : Une demeure offrant 443 m² habitables au total.
Profitez d'un espace de vie spectaculaire avec une triple réception lumineuse de plus de 114 m² (incluant deux salons et une salle à manger).
Un bureau de maître avec baie vitrée XXL plonge sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une profession libérale.

Côté Nuit : Le luxe de l'indépendance.
Avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée (18 m² et 22 m²) et quatre suites à l'étage disposant chacune de sa propre salle de bains privative, cette demeure garantit l'intimité de chaque membre de la famille.

Côté Détente : Un parc de 3 281 m² exposé plein Sud , une piscine ensoleillée, une dépendance de 15 m² (parfaite pour un studio d'invités) et un grand garage de 44 m².

Le '+' technique : Un confort thermique performant assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE C).
La toiture en chaume et la cheminée ouverte apportent un cachet authentique à cet ensemble en bon état.

Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer
- Sublimons

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6440.00 et 8770.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
TTC
Numéro de mandat : 416342

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON