Vente maison de prestige 7 pièces 168 m² Auriol (13390)

Cette maison de 5 chambres à Auriol vous offre une vue imprenable sur le massif de la Sainte-Baume. Dans un cadre paisible, avec terrasse, piscine et un grand garage, elle représente une belle opportunité de créer votre maison familiale.

** Visite virtuelle plein écran disponible sur simple demande **
Et si votre quotidien prenait enfin de la hauteur…?
Dans un environnement préservé, au calme absolu d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature et la lumière dictent le rythme des journées.
Dès les premiers instants, le regard se perd sur le massif de la Massif de la Sainte-Baume, offrant un panorama ouvert, sans vis-à-vis, qui évolue au fil des saisons.
Cette maison de 5 chambres avec fibre optique pour le télétravail pourrait bien être votre coup de cœur.
Construite en 1982 et nichée au fond d'une impasse, dans un petit lotissement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché. Sur plus de 1 000 m2 de terrain, vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur le massif de la Sainte-Baume, un véritable tableau au quotidien.
Avec environ 163 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces de télétravail confortables.
Elle se compose de 5 chambres, dont 2 belles chambres de plus de 15 m2 et 3 autres de plus de 11 m2, permettant à chacun de trouver facilement son espace de vie.
À l'extérieur, la superbe terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et intimiste. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement sur la parcelle.
Le véritable atout rare de cette propriété : un immense garage de plus de 75 m2, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou même un futur espace à repenser selon vos projets.
Cette maison offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de façonner une maison familiale de caractère dans un secteur privilégié.
Le prix affiché correspond au montant global du projet, travaux inclus.
En compagnie de Louis, 'Le Québécois Immobilier', venez découvrir cette belle opportunité et imaginer votre future vie ici.
Une visite s'impose.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **
Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : (EIRL) LOUIS DANSEREAU
Taxe foncière : 3027 euros