Vente maison de prestige 10 pièces 254 m² Brest (29200)

Maison familiale d'exception sur la presqu'île de Plougastel, avec accès direct à l'eau et jardins paysagers. Vaste espace de vie avec 6 chambres, bureau et sous-sol, tout en offrant confort et sérénité, idéale pour les moments en famille.

Une propriété côtière d'exception située dans un environnement privilégié à proximité du Port Tinduff, cette remarquable demeure familiale incarne un art de vivre rare et recherché. Bénéficiant d'un accès direct à l'eau et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie paisible, intime et idéal pour recevoir et réunir plusieurs générations. La maison a été conçue avec élégance et fonctionnalité. Un sous-sol complet comprend un vaste garage avec double porte, deux espaces de stockage, dont un desservi par un ascenseur, ainsi qu'une cave à vin. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un bureau, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine et une buanderie reliée au sous-sol par un ascenseur. A l'étage, cinq chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains. Il y a aussi un dressing. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'une excellente isolation, garantissant confort et performance énergétique en toute saison. Les extérieurs, d'une superficie d'environ 8 400 m², constituent un véritable atout. Entièrement clos et soigneusement paysagés, les jardins sont agrémentés de palmiers et d'oliviers, créant une atmosphère élégante aux accents méditerranéens. Une vaste terrasse exposée plein sud entoure la maison et accueille un barbecue en pierre sur mesure, parfait pour les réceptions estivales. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de convivialité, tandis qu'un chalet d'été raccordé à l'eau et à l'électricité offre de multiples possibilités. A l'arrière, un champ avec tunnel de culture permet d'envisager un potager ou un projet d'autosuffisance. Située sur la très prisée presqu'île de Plougastel, la propriété profite d'un environnement naturel préservé, entre sentiers côtiers et panoramas maritimes. A l'abri de toute nuisance sonore, elle reste néanmoins parfaitement connectée, avec un accès rapide aux principaux axes et à l'aéroport de Brest en environ 20 minutes. Cette propriété unique ne se résume pas à une maison, mais à un véritable art de vivre. Elle séduira ceux en quête d'espace, de sérénité et de connexion avec la nature, tout en offrant un cadre idéal pour partager des moments précieux en famille et profiter pleinement de la vie en bord de mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 8457
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5035

* Vidéo : https://youtu.be/6Rz6gG6d_mM?si=NYkn1YEz3Es_ZyEd

Précision localisation : FINISTÈRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 960000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3926 euros