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Vente Maison SAINT AUBIN DE MEDOC, magnifique contemporaine de 5 chambres Saint-aubin-de-medoc
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Vente maison de prestige 6 pièces 195 m² Saint-aubin-de-medoc (33160)

899 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    195m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 962 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1641167_3257
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 09:40
A
Classe Énergie
34 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/10/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
34 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-aubin-de-medoc (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint-aubin-de-medoc

SAINT AUBIN DE MEDOC, magnifique contemporaine de 5 chambres
Profitez d'une maison construite en 2023, offrant 6 pièces spacieuses et une exposition sud idéale. Avec piscine, dépendance et jardin sur 962 m², ce bien moderne est parfait pour les familles cherchant confort et tranquillité.

Située à Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.

La propriété s'étend sur un terrain paysagé de plus 900 m², comprenant une piscine, une terrasse couverte, un garage et places de parking. L'exposition sud permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine tout au long de la journée, offrant ainsi un véritable espace de détente en plein air.

Construite en 2023, cette maison de 195 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, un salon, une cuisine semi ouverte, 1 salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes. En excellent état, elle bénéficie d'une climatisation gainable et d'une classification énergétique A. Moderne et lumineuse, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille nombreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Surface terrain : 962 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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