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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 7 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992786086086
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Vente Maison 7 pièces 156 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison Maison Les sables d olonne
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Vente Maison Maison Les sables d olonne
Vente Maison Maison Les sables d olonne
15 photos disponibles 

Description T7 à Les sables d olonne

Maison
Quartier de La Chaume - maison récente et parfaitement entretenue idéalement située à proximité immédiate des quais et du Prieuré St Nicolas. Sur deux niveaux, cette maison familiale propose un espace au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, 2 chambres, une terrasse bien orientée sud-ouest et en rez-de-jardin un espace comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau/chambre attenant, une salle d'eau avec WC, 2 autres chambres, un garage attenant, une terrasse orientée sud-ouest.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mustafitch Xavier

Précision localisation : La Chaume

Prix net vendeur : 575000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 156m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 250 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 195052
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 542 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 542 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Mustafitch Xavier

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