Vente maison de prestige 7 pièces 286 m² Ecculy (69130)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Ecculy, sans vis-à-vis, avec piscine et 5 chambres avec salles de bain. Profitez d'un jardin spacieux et d'une belle terrasse sur un terrain de 1890m2. Une belle surprise vous attend.

ECULLY Tronchon .Dans un environnement verdoyant calme ,sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 286m2 carrez aménagée avec goût, et en parfait état. DPE C. GES C

Elle est située sur un terrain arboré d'environ 1890m2, avec terrasse , piscine et jardin.

Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain .

A l'étage quatre chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine.

Le sous-sol est aménagé avec buanderie , salle de jeux, et une chambre.

6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété.

Si vous souhaitez un dépaysement total ! venez la découvrir !

c'est une belle surprise!!!

Prix de vente : 1650000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année 2021,2022,2023 : entre 2750 et 3760 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, ou par courriel à .

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TEBOUL Viviane

Précision localisation : tronchon

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non