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Carcassonne (11000) - Maison - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992786113221
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Vente Maison 5 pièces 95 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison VILLALBE Carcassonne
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Vente Maison VILLALBE Carcassonne
9 photos disponibles 

Description T5 à Carcassonne

VILLALBE
Cette maison spacieuse offre 4 chambres et une belle pièce à vivre ensoleillée, parfaite pour les moments conviviaux. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d?en faire un véritable cocon, le tout dans un cadre de vie tranquille.

A seulement 5 minutes de Carcassonne, nichée dans un hameau calme et facilement accessible, cette maison pleine de potentiel vous ouvre ses portes dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, idéale pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine équipée, un espace convivial parfait pour recevoir ainsi qu'un salon séjour chaleureux et un WC, au premier étage deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et un WC indépendant, puis au dernier niveau deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable que pour un investissement locatif rentable, quelques travaux de rafraîchissement ou d'aménagement vous permettront de révéler tout son charme et de la personnaliser à votre image pour en faire un véritable cocon, une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie Jonathan : " Premier Achat ou investissement locatif intéressant ! " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3021

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1228 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 14404638_JS3021
    • Mise à jour 16/07/2026 à 08:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    162 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/11/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    162 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    606 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    96%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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    71 900 €
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    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne

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